ビレッジハウスの口コミ・評判まとめ！住人たちが感じるメリットとデメリットとは？

「ビレッジハウスの口コミや評判はどうなの？」とお悩みではありませんか？

本記事では実際に住んでいる方・住んでいた方の口コミや評判について紹介しています。

実際に口コミを見てみると、悪い口コミも良い口コミもどちらもありますが、どんなものであっても良い面と悪い面が存在しています。

昔に建てられた物件であるため、設備があまり充実していないといったデメリットはありますが、家賃や初期費用が通常の賃貸より格安といったメリットもあり、人によってはとても魅力ある物件です。

ビレッジハウスに住むか悩んでいる方には必見の内容となっていますので、ぜひ続きをご覧ください。

ビレッジハウスの口コミ・評判

SNSからビレッジハウスに関する素直な感想を集めています。

良い口コミ

#ビレッジハウス って汚いとかやばいという口コミが多いし、確かに一理ある。でも、それだけじゃないよ。公営住宅と同じつくりで広いし、日当たりや風通し、眺望もいいし審査もゆるい。特に #生活保護 の住宅扶助範囲内で住めるお部屋の中では、いい条件じゃないかなぁ。

— 陽子 (@yoko_spmsg) October 25, 2021

ビレッジハウス。これやばいな。
外資系の大家（ソフトバンクグループ）
元公営住宅を安く買う。築４０年RC
敷金礼金不要
国籍年齢職業不問
ペット可
これって移民の受け入れ先。
めちゃ安い。

— テルのビジネス大学 (@snomura1950) February 22, 2020

ビレッジハウス(旧雇用促進住宅)を知ってるか？

敷金・礼金・仲介手数料・更新料・保証人が不要で、日本全国にあり、部屋は1万円台からあるぞ。

国が建てた鉄筋コンクリートの団地だから建物もしっかりしていて地震や台風にも強い。

民間よりも遥かに安いので節約したい人は検討してみるといいよ。 pic.twitter.com/ekZYVTQGpJ

— 相談に乗っている桜井🌺 (@sakurai7715) April 19, 2020

ビレッジハウスとかも、最近はすごくやちんはお安いしきれいにリフォームされてますよね！

— さくらんぼ🍒 (@sakuuuranbo222) March 2, 2023

悪い口コミ

私は、雇用促進住宅が同和だと勘違いしていましたが
ビレッジハウスは、住みたいと思わないです。
でも、高齢者の方がなかなか借りられないのでいいかもしれないです。
公営住宅は、なかなか入れませんが民間より審査が厳しいです。
抽選ですが、申し込み者全員を警察に調査してもらうそうです。

— ⭐️迷惑行為撲滅⭐️社会道徳推進 ©りぼん☆士族🇯🇵 DNA ing🧬 (@namazu_ribbon) February 17, 2019

ビレッジハウス。基本的にコスパ高いけど、短期解約違約金が〜12ヶ月未満で3ヶ月、〜24ヶ月未満で2ヶ月とかなり高い！法人だともっと。

設備もエアコンやガスコンロで月額賃料＋1000円を台数ごとに追加したりと、ぱっと見安く見せるための工夫がなされてました。https://t.co/y0DPLvaqsD

— まみー🏡零細大家 (@mamiya2nd) January 11, 2023

ビレッジハウスさ、引っ越す前に欠陥直せよな。
業者じゃなくて管理人が直そうとしてくるしさ、言ったところで何もできてないし直ってないし、カスタマー電話出ねえしマジでふざけんな

— KAITO (@ks_vipbb) March 2, 2023

私は身内等、頼れる人が1人もいなく全てが嫌になり心機一転、単身、県外に引越しました。理由は違いますが過去いろいろありまして賃貸契約が全く出来ずに困ってました😭いろいろ調べ「UR賃貸」「ビレッジハウス」であれば契約可能となりました。（凄いボロですが）

— Yas.K (@Yas_K0024) January 10, 2023

いい口コミもあれば悪い口コミもありますが、どんなものであっても良い面・悪い面があります。

ビレッジハウスを良く思われていない方々もいますが、メリットや魅力もたくさんあるため、良い面もしっかりと知っていただきたいです。

ビレッジハウスのメリット５選

ビレッジハウスには、デメリットもある一方で多くのメリットがあります。

初期費用が格安

ビレッジハウスは、一般的な賃貸住宅よりも初期費用が安いことが魅力の一つです。

一般的な賃貸住宅の初期費用は、敷金・礼金・保証金などで数か月分の家賃が必要となりますが、ビレッジハウスでは、敷金や礼金が不要で、保証人も必要ありません。そのため、初期費用が安く抑えられるのがメリットです。

ビレッジハウスの賃貸物件と民間の賃貸マンションを契約する場合の初期費用の一例を紹介します。

上の表からビレッジハウスの初期費用がどれだけ安いかわかると思います。

ビレッジハウスの初期費用と比較すると初期費用の総額で、約15万円の差がでてきます。

ビレッジハウスではさらに”家賃のフリーレントの特典”と”入居サポート”の3万円の特典が受けれます。

民間の賃貸マンションの場合、ビレッジハウスのような入居特典はほとんどありません。

毎月の家賃も安い

ビレッジハウスの家賃は、一般的な賃貸住宅よりも格安です。

レッジハウスの物件は家賃が非常に安いです。例として下記の条件で家賃を比較してみます。

物件の条件

地域：埼玉県のさいたま市
部屋：3DK
その他：駅から徒歩で約20分

同じ条件であっても2万程度安く借りることができます。年間で考えると約25万もの差です。固定費として大きな負担となる家賃が抑えられると生活も少し楽になります。

入居審査が優しい

ビレッジハウスでは、入居審査が一般的な賃貸住宅よりも優しいというメリットがあります。

一般的な賃貸住宅では、収入や保証人、職場などを審査され、審査に落ちてしまうこともありますが、ビレッジハウスでは収入が安定していない人や学生・主婦でも入居できます。

またビレッジハウスでは連帯保証人の契約が不要となっています。また、ビレッジハウス独自の入居審査を設けており、家賃保証会社との契約も不要です。

そのため、保証会社の審査に通らない外国人留学生、外国籍の方や高齢者、生活保護を受給されている方の入居も受け付けています。

さらに民間の賃貸物件で入居審査に落ちた方も入居契約できますので、ビレッジハウスはとてもおすすめです。

リノベーション物件は綺麗

ビレッジハウスは築年数が古いとのデメリットを紹介しましたが、お部屋はリノベーションされていて綺麗な物件が多いです。

上記はビレッジハウスの物件の1つですが、お部屋も外観も非常に綺麗であることがわかります。

「いくら家賃や初期費用が安くてもボロボロの物件には住みたくない」という方にも、ビレッジハウスはおすすめできます。

契約特典がある

現在ビレッジハウスでは、ご契約特典として最大30,000円分の引っ越しサポートのキャンペーンを実施しています。

さらに、フリーレントや引っ越し割引のクーポン、サカイ引越センターの割引までついています。

本キャンペーンは、今だけなので引っ越しを考えている方は、早めに申し込みをしましょう。

ビレッジハウスのデメリット

ビレッジハウスには、以下のようなデメリットがあります。

ビレッジハウスは、雇用促進住宅として建てられた物件であり、築年数が古いです。

古い建物が多いため、設備のトラブルが発生することがあるが、リノベーションされた物件も多く、外観やお部屋自体は綺麗になっている。

ただし、物件数が限られており、駅近や間取りなど希望の条件に合わない場合もある。また、地域によって治安の悪い物件も存在するため、入居前には周辺環境を確認する必要があります。

さらに、ビレッジハウスの賃貸物件は短期間での解約の場合、違約金が発生してしまいます。

1年未満の解約の場合は賃料3か月分、2年未満の場合は賃料2か月分が発生しますが、元々の初期費用が安いためトータルの支払い費用はそこまで高くありません。

ビレッジハウスのデメリットの詳細については「ビレッジハウスのデメリット4選｜築年数や短期解約に注意しよう」の記事で紹介しています。

ビレッジハウスのデメリット4選｜築年数や短期解約に注意しよう「ビレッジハウスにはどんなデメリットがあるの？」とお悩みではありませんか？ 初期費用や家賃が安いビレッジハウスです

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ビレッジハウスがおすすめな人

ビレッジハウスは、初期費用が少なく家賃が非常に安いため、家賃が高くて住めない都市部に住みたい人におすすめです。

また、広い部屋やリノベーションされた綺麗な部屋に住みたい人にもぴったりです。

さらに、他の賃貸物件の審査に落ちてしまった人でも入居できるため、選択肢を広げたい人にもおすすめです。

興味を持った方はぜひビレッジハウスの物件をチェックしてください。

また、今だけ３万円のキャッシュバックキャンペーン中なので、引っ越しを考えている方は早めに申し込みをしましょう。

まとめ

本記事ではビレッジハウスの口コミ・評判について紹介しました。

ビレッジハウスは低価格帯の賃貸住宅としての魅力がある一方で、管理体制や短期解約金についての不満があることが分かりました。

ただ家賃や初期費用が抑えられる点や、入居のハードルが低いといった魅力もあるのも事実です。

個人の好みや生活スタイルによって適した物件が異なるため、自分に合った物件を選ぶことが大切です。

本記事を参考にして、ビレッジハウスで理想の賃貸物件をさがしてみましょう。