当サイトにはPRが含まれます。
「ビレッジハウスで友達と一緒に暮らせる？」「シェアハウスより安く住める？」と気になっている方へ。
ビレッジハウスでは友人とのルームシェアを相談できます。公式サイトでも友達と住まいを共有する部屋探しを案内しています。ただし、希望する住戸の入居人数・契約条件は個別に確認が必要です。
この記事では、友人同士で借りる方法、シェアハウスの個室との料金比較、用途別のおすすめ度を紹介します。
料金・条件の確認日：2026年10月11日。おすすめ度は当サイトの編集上の評価で、口コミ点数ではありません。
ビレッジハウスで借りるのは「友人同士のルームシェア」
自分たちでアパートの1住戸を借り、寝室や共用設備を分けて使う形を想定します。運営会社が提供する家具付き個室を1人ずつ借りるシェアハウスとは、契約や生活準備が異なります。ビレッジハウス公式の部屋探し案内
| 項目 | ビレッジハウスでルームシェア | 運営型シェアハウス |
|---|---|---|
| 借りる単位 | アパートの1住戸 | 個室などの入居枠 |
| 同居相手 | 自分たちで決める | 他の入居者と設備を共有 |
| 家具・家電 | 募集設備を確認し、不足分を準備 | 備え付けがある物件を選べる |
| 掃除・費用分担 | 同居人同士で決める | 運営ルールと管理範囲を確認 |
友人とのルームシェアはおすすめ？用途別に評価
| 希望する暮らし | おすすめ度 | 理由 |
|---|---|---|
| 同居する友人が決まっている | ★★★★☆ | 知っている相手と住戸を共有できる |
| 長期で住居費を抑えたい | ★★★★☆ | 家賃や通信費、生活設備を分担できる |
| 1人で同居相手も探したい | ★★☆☆☆ | 同居相手を自分で確保する前提 |
| 家具付きで手軽に住みたい | ★★☆☆☆ | 募集設備と準備費用の確認が必要 |
| 数か月だけ住みたい | ★☆☆☆☆ | 短期解約時の負担がある |
友人と長く住むなら有力な候補です。一方、同居相手が未定で、最低限の荷物で入居したい方は運営型シェアハウスも比較しましょう。
クロスハウス・オークハウスと料金を比較
| 項目 | ビレッジハウス | クロスハウス個室 | オークハウス個室 |
|---|---|---|---|
| 家賃の単位 | 1住戸 | 1人の個室 | 1人の個室 |
| 公式掲載家賃 | 2万円台〜 | 40,000円〜 | 平均60,000円 |
| 月額の追加料金 | 募集条件による。光熱費・通信費は別途見込む | 共益費15,000円＋サポート料1,500円 | 共益費14,000〜20,000円 |
| 月額の目安 | 住戸の総額を人数で分担 | 56,500円〜 | 公開平均家賃で計算すると74,000〜80,000円 |
| 入居時費用 | 前払い家賃・保険・敷金等の条件を確認 | 初期費用30,000円と案内 | 個室の契約料50,000円 |
出典：ビレッジハウス、クロスハウス料金表、オークハウス料金表。
地域・面積・設備が異なる料金案内です。同じ地域の同等物件を比較した結果ではありません。ビレッジハウスの最低家賃、クロスハウスの最低個室料金、オークハウスの平均家賃という違いにも注意してください。税表記・初月家賃・追加料金は各社の見積もりで確認しましょう。
クロスハウスは共益費に水道・電気・ガス代を含み、Wi-Fiを無料サービスとして案内しています。オークハウスも光熱費を共益費として徴収しますが、物件によって使用量の上限があります。オークハウスの光熱費案内
友達2人で住むと1人いくら？費用の計算例
家賃だけを折半せず、光熱費と通信費まで加えましょう。以下は募集物件の料金ではなく、比較用の仮定です。
| 月額項目 | 仮定の金額 |
|---|---|
| 家賃・共益費 | 40,000円 |
| 水道光熱費 | 15,000円 |
| インターネット | 4,000円 |
| 合計 | 59,000円 |
| 2人で折半 | 1人29,500円 |
この条件なら、家具付きシェアハウスの個室より月額を抑えられる可能性があります。ただし、家具・家電、保険、引っ越し、退去費用は別です。
2年間の総額も計算して比較する
上記の月額費用なら、2人分の24か月合計は1,416,000円、1人当たり708,000円です。この金額に、家具購入費、返還されない契約費用、清掃費などを加えて比較してください。前払い家賃を24か月の家賃に再度足すと二重計上になります。
通信費と初期費用の準備には、インターネットの確認と初期費用の内訳・計算例も参考にしてください。
友人2人のルームシェアに向く間取りは？
それぞれの寝室を確保したいなら、2DKや2LDKなど、独立した居室を2つ確保できる間取りが候補です。入居人数の許可に加えて、実際の部屋の配置を確認しましょう。
- 相手の寝室を通らず出入りできるか
- 各部屋に収納があるか
- 冷暖房をどう設置するか
- 洗濯や入浴の音が寝室に響かないか
- 広さに差がある場合、家賃をどう分けるか
生活時間が違う友人同士では、部屋数だけでなく音と動線が重要です。内見の流れと確認ポイントも確認しておきましょう。
安さだけで決める前に確認したいデメリット
片方が退去すると残る人の負担が増える
月額59,000円を2人で分けていた場合、1人になると同じ住居費を1人で負担することになります。退去の事前通知、残る人が住み続けるか、家具の所有権、退去費用の分担を入居前に話し合いましょう。
新しい同居人への入れ替えが自由にできるとは限りません。必要な申請・審査は管理会社に確認してください。
短期解約違約金と退去費用がある
一般向けFAQでは、12か月未満の解約で家賃等3か月分、24か月未満で家賃等2か月分の短期解約違約金を案内しています。退去時クリーニング費用は1㎡当たり1,210円（税込）です。ビレッジハウス公式FAQ
50㎡なら清掃費の計算額は60,500円です。原状回復費などが別に発生する場合もあります。契約内容と費用分担を確認し、短期で引っ越す可能性が高い方は他の住まいも比較しましょう。
友人との共同入居とシェアハウス運営は別
共同入居が認められても、第三者を募集して個室を有料で貸せるとは限りません。この記事で扱うのは自分たちが住むためのルームシェアです。事業として運営したい場合は、用途や契約条件について別途確認してください。
申し込み前に確認すること
問い合わせでは「友人2人でルームシェアしたい」と具体的に伝え、入居可否・契約者・必要書類・設備・月額総額・退去費用を確認しましょう。無断で同居人を増やさず、全員が入居する前に手続きを済ませてください。
ビレッジハウスのルームシェアに関するよくある質問
友達と2人で借りられますか？
公式では友人とのルームシェアを想定した部屋探しを案内しています。希望住戸の人数条件と契約方法は個別に確認してください。
家賃2万円台なら1人1万円台ですか？
家賃だけの割り算はできますが、希望する間取りが2万円台で募集されているとは限りません。光熱費や設備代まで含めて判断しましょう。
シェアハウスとどちらがおすすめですか？
同居相手が決まっていて長く住むなら、ビレッジハウスのルームシェアを検討する価値があります。家具や生活設備の準備を減らしたい方は、運営型シェアハウスの個室と比較してください。
友人との長期ルームシェアなら比較候補に
ビレッジハウスは、友人と住居費を分担しながら長く暮らしたい方に向く選択肢です。家賃の安さに加えて、立地・個室・家具準備・退去時の負担まで確認すれば、自分たちに合うか判断しやすくなります。