焼津市のビレッジハウス3物件｜大井川・坂本・惣右エ門を比較

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焼津市の公式一覧には、ビレッジハウス大井川・坂本・惣右エ門の3物件が掲載されています。大井川は2LDK・3DK、坂本と惣右エ門は1LDK・2Kです。いずれも5階建てでエレベーターがないため、間取りとともに希望階・毎日の移動方法を確認しましょう。

2026年10月1日に公式一覧と各物件を確認。確認時はいずれも「空室なし」でした。掲載されていることと、募集中の部屋があることは異なります。募集状況・家賃・入居可能日は最新の公式案内と見積りで確認してください。

大井川の間取り・交通 ／ 坂本の間取り・交通 ／ 惣右エ門の間取り・交通 ／ 空室通知・費用の問い合わせ文例

日割り家賃・保険などは別途必要です。契約条件や審査により敷金や連帯保証人が必要になる場合もあります。希望の入居日を伝え、費用と条件を確認してください。

3物件を、間取りと通勤経路で比較する

• 大井川：上泉の2LDK・3DKを検討する方へ。掲載面積は各53.96㎡～。藤枝駅への徒歩案内は54～55分なので、車やバスを使う場合の経路も確認しましょう。
• 坂本：1LDK・2Kは各33.09㎡～の掲載です。焼津駅への徒歩案内は36分、坂本バス停は7分。日々歩く経路と、希望時刻に使えるバスを比較してください。
• 惣右エ門：1LDK・2Kは各33.54㎡～の掲載です。西焼津駅への徒歩案内は81～82分、市営住宅前バス停は2～3分。バス停の近さと、目的地に必要な時刻に到着できるかを分けて確認します。

3物件とも駐車場は「有」の掲載ですが、希望台数の区画が空いていることや料金が確定するわけではありません。車を使う方は、募集号室と駐車区画を一緒に相談しましょう。

大井川の2LDK・3DKと、藤枝駅への交通

ビレッジハウス大井川：上泉の物件情報

項目	公式の掲載情報
住所	焼津市上泉77-39
間取り	2LDK・3DK
掲載面積	53.96㎡～ 各間取りとも
建物	鉄筋コンクリート造 5階建て 1980年11月築
棟・総戸数	2棟・80戸
エレベーター	なし
駐車場	有・掲載料は月3,300円 区画の空き・契約条件は確認
藤枝駅	JR東海道本線 徒歩54～55分 4.3～4.4km
バス停	村上開明堂前 徒歩6～7分 0.4～0.5km

出典：ビレッジハウス大井川の公式物件情報。六合駅への案内は徒歩66～67分・5.2～5.3kmです。徒歩時間・距離は公式の案内値で、棟や通る道によって変わります。

2LDKと3DKは、食事の場所と寝室・仕事部屋をどのように分けるか、図面に家具の大きさを当てはめて比較します。募集号室の収納、各部屋の出入口、洗濯機置き場と設備も照合してください。

物件名は大井川ですが、掲載住所は焼津市上泉77-39です。地図や通勤経路を調べる際は、この住所から勤務地・学校までの往復で確認しましょう。バスは村上開明堂前の行き先・時刻・駅への接続を確認し、雨の日や帰宅が遅い日も考えて比較してください。

坂本の1LDK・2Kと、焼津駅・バス停への交通

ビレッジハウス坂本：坂本の物件情報

項目	公式の掲載情報
住所	焼津市坂本517
間取り	1LDK・2K
掲載面積	33.09㎡～ 各間取りとも
建物	鉄筋コンクリート造 5階建て 1971年3月築
棟・総戸数	2棟・80戸
エレベーター	なし
駐車場	有・掲載料は月2,926円 区画の空き・契約条件は確認
焼津駅	JR東海道本線 徒歩36分 2.8～2.9km
バス停	坂本 徒歩7分・0.5km

出典：ビレッジハウス坂本の公式物件情報。西焼津駅への案内は徒歩65分・5.1～5.2kmです。

1LDKと2Kの掲載面積は同じでも、キッチンと生活空間のつながり方は図面で比較します。家具配置や収納、設備を希望号室で確認してください。焼津駅を利用する方は、徒歩36分の経路と、坂本バス停から希望する便を使う場合の所要時間を比べましょう。

内見の日には建物から駅・バス停への道を確認し、歩道や横断箇所、夜間の経路も見ておくと、日々の移動を考えやすくなります。バスを使うなら、平日と休日の時刻をそれぞれ確認してください。

惣右エ門の1LDK・2Kと、市営住宅前バス停

ビレッジハウス惣右エ門：惣右衛門の物件情報

項目	公式の掲載情報
住所	焼津市惣右衛門 1186-1
間取り	1LDK・2K
掲載面積	33.54㎡～ 各間取りとも
建物	鉄筋コンクリート造 5階建て 1974年2月築
棟・総戸数	2棟・80戸
エレベーター	なし
駐車場	有・掲載料は月2,750円 区画の空き・契約条件は確認
西焼津駅	JR東海道本線 徒歩81～82分・6.5km
バス停	市営住宅前 徒歩2～3分 0.1～0.2km

出典：ビレッジハウス惣右エ門の公式物件情報。物件名は「惣右エ門」、住所は「惣右衛門1186-1」の表記です。物件名と住所の両方を照合してください。

市営住宅前バス停まで2～3分の案内ですが、目的地への乗車時間や待ち時間は別に必要です。利用する路線・方向・出発時刻・最終便、駅での乗換えを確認します。西焼津駅へ歩く場合の81～82分という案内だけでなく、車やバスを使う経路を比較しましょう。

1LDK・2Kの図面では、寝る場所と仕事・食事の場所の分け方、家具と収納の位置を確認します。募集階と日常の荷物の運びやすさ、駐車場を使う方は区画から玄関までの動線も確かめてください。

車・バスの通勤を、往復の時刻で確認する

1. 到着時刻を決める：勤務地や学校の住所と、平日の始業・終業時刻を整理します。物件から目的地までの経路で調べてください。
2. バスを使う場合：建物から停留所までの徒歩、待ち時間、乗車、駅などでの乗換えを合わせます。帰りの便と休日の運行も確認しましょう。
3. 車を使う場合：駐車区画の空き・料金・車両サイズ、物件と勤務先の駐車場所を確認します。通勤時間帯に使う道と、普段の買い物や通院の経路も比較してください。

駅への徒歩案内やバス停の距離だけでは毎日の通勤時間は決まりません。家賃に加えて駐車場・通勤費・追加設備を含む月額総額を、比較する物件でそろえて考えましょう。

内見で5階建ての階段・設備・費用を確認

3物件ともエレベーターがないため、募集が出たら何階かを確認します。内見ではその階まで実際に歩き、買い物の荷物を運ぶ負担、階段と玄関の幅、家具・家電の搬入方法を確かめてください。2棟・80戸などの総戸数は空室数ではありません。

内見の予約方法・持ち物・確認ポイントと、ネット・Wi-Fiと光回線工事の確認方法も参考にできます。設備の追加料金と工事の可否は、希望する棟・号室で問い合わせましょう。

費用は日割り・翌月家賃・保険・駐車場・追加設備などの内訳で確認し、審査による敷金や保証人の条件、退去時費用・短期解約条件も照合します。比較する項目はビレッジハウスの初期費用で確認できます。

満室時は空室通知を相談し、入居期限も伝える

確認時の3物件には「空室待ち登録」の案内があります。公式FAQでは、募集していない部屋の予約は受け付けず、空室お知らせサービスを案内しています。通知は部屋の予約や確保ではありません。募集が出たら号室・階・入居可能日と、内見方法・費用を改めて確認してください。

入居に期限がある方は日付を伝え、同じ通勤条件で暮らせる候補も相談します。大井川の公式ページには島田市の船木Ⅰ・大柳・道下、藤枝市の藤岡なども案内されています。近隣の市に掲載があっても、希望する間取り・入居日・駐車場の条件に合う空室があるとは限りません。

島田市の道下・大柳・船木Ⅰと交通の比較、藤岡の公式物件情報も参考にしてください。入居日・通勤の往復・初期費用・月額総額を同じ条件で照合しましょう。

上泉・坂本・惣右衛門の住所で防災情報を確認

焼津市洪水ハザードマップは、紙の地図が2022年3月作成で、Web版は受領データを随時更新する案内です。住所と棟の位置を照合し、浸水深・継続時間などの凡例と、災害に対応した避難先・経路を確認してください。ページの更新日と紙地図の作成日は同じではありません。

津波は焼津市防災地図、高潮・土砂災害などは市のハザードマップ一覧から確認できます。地図の種類を分けて読み、自宅だけでなく駐車区画や駅・バス停・勤務先への経路も照合しましょう。海や川からの印象だけで建物の安全性を判断しないでください。

焼津市の空室通知・通勤・費用を問い合わせる文例

物件名と○を希望条件に書き換えます。比較したい物件が複数ある場合は、その名前も加えてください。

焼津市のビレッジハウス○○を検討しています。間取りは○○、階は○階、入居は○月頃を希望しています。空室お知らせサービスを相談したいです。勤務地は○○で、○時までに到着する必要があります。募集号室の図面・設備、車○台の駐車区画と料金、初期費用の内訳、月々の総額、退去時費用・短期解約条件を教えてください。○月○日までの入居が必要なため、同じ通勤条件で暮らせる候補も比較したいです。

車を使わない方は駐車場の部分を削除します。入居まで待てる方は期限の部分を調整してください。募集号室・費用・入居可能日を確認したら、問い合わせから申込み・審査・契約・入居までの流れへ進みます。

よくある質問

焼津市に現在の公式掲載はありますか？

2026年10月1日の確認では、公式の焼津市一覧に大井川・坂本・惣右エ門の3物件が掲載されています。確認時はいずれも空室なしでした。掲載自体がないことと、現在の募集がないことを分けて確認しましょう。

3物件とも駐車場とエレベーターはありますか？

駐車場は3物件とも「有」ですが、空き区画・料金・台数などの確認が必要です。いずれも5階建てでエレベーターはありません。希望階までの階段と、荷物の運びやすさを内見で確認してください。

空室待ち登録で部屋を確保できますか？

空室お知らせサービスは予約や確保ではありません。募集が出たら、希望する間取り・階・入居可能日・費用と申込み条件を改めて確認します。

【PR】広告を含みます。掲載状況・募集条件は変動します。最新情報は公式サイトをご確認ください。