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静岡県で家賃を抑えたいとき、ビレッジハウスの公式募集には家賃1万円台〜2万円台の部屋もあります。ただし、同じ県内でも駅までの距離、駐車場代、階段の負担が違います。通勤・通院・買い物まで含めて、毎月続けられる住まいを選びましょう。
この記事は2026年10月14日に確認した募集例です。掛川市の大東Ⅱ、菊川市の菊川、磐田市の上野部を取り上げます。県内すべての物件や最安値を示すものではありません。家賃・空室・駐車場の条件は変わるため、申し込む前に部屋番号を指定して確認してください。
静岡県の家賃1〜2万円台の募集例｜3物件を比較
以下の3物件は、公式ページでいずれも5階建て・エレベーターなしと表示されています。家賃が安い上階を選ぶ前に、毎日の階段、荷物の搬入、家族の移動を内見で確かめてください。
| 物件・部屋 | 家賃・広さ・階数 |
|---|---|
| 大東Ⅱ 掛川市千浜4160-2 2-302号室 | 17,700円／月 2K・33.61㎡・3階 |
| 大東Ⅱ 2-303号室 | 20,100円／月 2K・33.61㎡・3階 |
| 菊川 菊川市本所500-1 1-405号室 | 21,800円／月 2DK・38.46㎡・4階 |
| 菊川 2-103号室 | 28,100円／月 2DK・38.46㎡・1階 |
| 上野部 磐田市上野部1616-12 2-502号室 | 22,300円／月 2K・33.54㎡・5階 |
| 上野部 1-103号室 | 27,600円／月 2K・33.54㎡・1階 |
菊川の上記4階と1階の差は月6,300円、年間75,600円です。上野部の上記5階と1階の差は月5,300円、年間63,600円です。別の部屋同士の比較であり、差額の原因が階数だけとは限りません。設備・状態・日当たりなども確認して、負担できる家賃と上り下りのしやすさを両方見てください。
駐車場1台を使うと月額はいくら？
車が必要な生活では、家賃に駐車場代を足して比べます。公式の物件ページでは、大東Ⅱは駐車場「有り」・料金0円、菊川と上野部は「有り」・月3,300円と表示されていました。駐車場の空き、0円の適用条件、利用できる台数は問い合わせで確認が必要です。
| 比較する部屋 | 家賃＋駐車場1台 |
|---|---|
| 大東Ⅱ・2-302 | 17,700＋表示0＝17,700円／月 0円の条件が見積もりで確認できた場合 |
| 菊川・1-405 | 21,800＋3,300＝25,100円／月 |
| 菊川・2-103 | 28,100＋3,300＝31,400円／月 |
| 上野部・2-502 | 22,300＋3,300＝25,600円／月 |
| 上野部・1-103 | 27,600＋3,300＝30,900円／月 |
この合計には、光熱費・通信費・交通費・追加設備などを入れていません。駐車場の契約条件や車庫証明の準備は、駐車場の確認ガイドと保管場所使用承諾証明書の依頼ガイドで確認できます。
駅の近さだけでなく、通勤・通院・買い物の帰り方を見る
| 物件 | 公式に表示された交通情報 |
|---|---|
| 大東Ⅱ | JR東海道本線・掛川駅まで約14.8〜14.9km、徒歩186〜187分。千浜バス停留所まで約0.4〜0.5km、徒歩6〜7分。 |
| 菊川 | JR東海道本線・菊川駅まで約1.6km、徒歩20〜21分。 |
| 上野部 | 天竜浜名湖線・豊岡駅まで約0.6km、徒歩8〜9分。 |
徒歩分数は公式掲載の目安です。棟・実際の道順・歩く速さで変わります。大東Ⅱは掛川駅まで徒歩通勤する距離ではないため、車やバスで通えるかを先に確認しましょう。バス停が近くても、勤務開始に間に合う便と帰宅できる便があるかが大切です。このページでは、バスの運行本数や駅までの乗車時間は確認できていません。
上野部の豊岡駅はJRではなく天竜浜名湖線です。乗り換えと最終便を含め、天竜浜名湖鉄道の公式時刻表で、自分の出勤日・退勤時刻に合うか調べてください。
- 普段の出勤時刻と、残業した日の帰宅時刻で経路を調べる
- 定期代・ガソリン代・勤務先の駐車場代も月額に足す
- スーパーや病院から荷物を持って帰れるか、現地で歩いてみる
- 車を使えなくなった日にも移動手段があるか確認する
- 物件の住所を国のハザードマップポータルと自治体の防災地図で確認し、避難経路を調べる
移動費を含めた比較例：家賃17,700円と21,800円の差は4,100円です。安い部屋を選んだことで交通費が月6,000円多くかかると、家賃＋交通費では月1,900円高くなります。これは考え方を示す仮の例で、実際の運賃や交通費ではありません。自分の経路で計算してください。
初期費用の試算｜家賃だけで入居資金を決めない
公式FAQの基本項目は、日割り家賃、翌月分の家賃、火災保険料（2年で10,000円〜）です。日割りは30日基準で案内されています。ここでは当月16日分＋翌月1か月分＋保険10,000円を仮定して計算します。
| 家賃の例 | 3項目だけの概算 |
|---|---|
| 大東Ⅱ・17,700円 | 日割り9,440＋翌月17,700＋保険10,000＝37,140円 |
| 菊川・21,800円 | 日割り約11,627＋翌月21,800＋保険10,000＝約43,427円 |
| 上野部・22,300円 | 日割り約11,893＋翌月22,300＋保険10,000＝約44,193円 |
駐車場、追加設備、引越し、家具家電などは含みません。契約内容や審査結果によって敷金・保証人などの条件が付く場合もあります。端数処理や入居日でも金額が変わります。実際に必要な入居資金は、上記の3項目だけでは確定できません。キャンペーン値引きは適用が確認できるまで差し引かず、部屋ごとの見積もりで支払日と総額を確認してください。
初期費用・引越し費用を予算と比べる計算フォームで、自分の家賃と入居日を入れて試算できます。保証人の心配がある場合は、保証人・保証会社・緊急連絡先の違いも確認してください。
転居資金が足りない場合は、契約や支払いの前に自治体の相談窓口へ。住居確保給付金の転居費用補助では、相談の順番と対象外の費用を整理しています。利用条件があり、すべての人の家賃・初期費用が補助される制度ではありません。
部屋番号を指定して、月額と入居前の総額を問い合わせる
「安い部屋はありますか？」だけでなく、希望の部屋・移動方法・負担できる月額を伝えると、必要な確認をまとめられます。以下の文は、住所・家賃・希望日をご自身の条件に置き換えて使ってください。
問い合わせ文を開く
静岡県の［物件名・部屋番号］を検討しています。入居希望は［時期］です。
家賃・駐車場・必要な設備を含めた毎月の支払いを［予算］円以内にしたいです。現在の空室、家賃、駐車場の空きと料金、契約条件を教えてください。
エレベーターの有無と、部屋までの階段を内見で確認したいです。［車／電車／バス］を使う予定のため、生活に必要な移動経路も確認します。
敷金・保険・日割り・翌月家賃・駐車場・追加費用を含めた入居前の見積もりと支払日をお願いします。キャンペーンがある場合は適用条件も教えてください。
大東Ⅱの駐車場を希望する場合：公式に表示されている0円が、この部屋・希望台数にも適用されるか確認したいです。
候補が決まったら、現在の空室と見積もりを確認しましょう。
広告リンクから公式サイトへ進めます。物件名を検索し、希望する部屋番号・駐車場・入居日を伝えてください。広告の無料の案内は敷金・礼金などの標準条件です。日割り家賃・保険料などは別途かかり、敷金などの条件が付く場合もあるため、部屋ごとの見積もりで確認してください。
候補を増やすなら、市別の物件一覧も確認する
この記事の3物件以外も比較したい場合は、市別の記事へ進んでください。2026年10月14日の公式掲載に合わせ、満室物件も区別した一覧と、募集例・駅距離・階数を整理しています。
確認した公式情報
募集情報の確認日：2026年10月14日。本文の合計額・差額は当サイトの試算です。契約条件・最新の募集・交通機関の運行は、各公式窓口で確認してください。