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大阪府で家賃3万円台のビレッジハウスを比べるときは、駐車場を使う場合の月額と、駅への距離・部屋の階数まで確認しましょう。例えば木戸4-303号室の家賃は33,500円ですが、掲載された駐車場1台7,040円を加えると月40,540円です。設備・生活費・通勤費などは別に見込みます。
2026年10月14日、公式の大阪府一覧は29物件の表示でした。この記事は、そのうち河内長野市・柏原市・松原市の4号室を選んだ比較例です。全物件・全号室を網羅した一覧ではなく、空室・家賃・駐車場の空きは変わります。希望する号室の最新の募集と見積りを確認してください。
家賃3万円台の4号室｜駐車場を足した月額
| 物件・号室 | 確認した募集と月額 |
|---|---|
| 木戸 4-303 | 3階・2K・28.98㎡ 家賃33,500円 駐車場1台 7,040円 家賃＋駐車場：40,540円／月 |
| 法善寺 2-312 | 3階・1DK・28.98㎡ 家賃37,200円 駐車場1台 6,490〜7,920円 家賃＋駐車場：43,690〜45,120円／月 |
| 城蓮寺 8-504 | 5階・2K・28.98㎡ 家賃37,600円 駐車場1台 9,900円 家賃＋駐車場：47,500円／月 |
| 加賀田 2-301 | 3階・2LDK・49.21㎡ 家賃38,200円 駐車場1台 5,720円 家賃＋駐車場：43,920円／月 |
月額の合計は、掲載された家賃と駐車場1台の料金を足した当サイトの計算です。駐車場を借りられることを確約する表示ではありません。空き区画・料金区分・車両サイズ等を担当者へ確認し、駐車場を使わない場合は家賃にほかの必要費用と交通費を加えて比べてください。
部屋が広くても、車を含めた月額は低くなる例があります。加賀田の2LDKは、城蓮寺の2Kより家賃が600円高い一方、上の家賃＋駐車場では月3,580円低い計算です。ただし所在地・間取り・駅距離が違うため、通勤や送迎の費用と時間もそろえて比較します。
駅距離と階数｜4物件ともエレベーターなし
| 物件 | 公式の周辺情報・建物条件 |
|---|---|
| 木戸 | 南海高野線 千代田駅 0.5〜0.6km・徒歩7〜8分 4階建・エレベーターなし |
| 法善寺 | 近鉄大阪線 法善寺駅 0.5〜0.7km・徒歩6〜9分 4階建・エレベーターなし |
| 城蓮寺 | 近鉄南大阪線 河内天美駅 1.6〜1.7km・徒歩20〜22分 5階建・エレベーターなし |
| 加賀田 | 南海高野線 三日市町駅 1.1km・徒歩15分 4階建・エレベーターなし |
駅距離と徒歩時間は公式の周辺情報の掲載値です。棟の位置や歩く経路で変わるため、内見時に夜道・雨の日・買い物や送迎の経路を歩いて確認しましょう。階数だけでなく、玄関までの段差、手すり、家具を運ぶ経路も確認します。
城蓮寺などでバスを使う予定なら、松原市内の路線バス案内等から担当の運行窓口を確認し、実際に使う平日・休日の運行、本数・最終便・運賃を別に確認してください。この記事では、現在のバス所要時間や運賃は確定していません。
入居前の費用例｜日割り・翌月分・保険の3項目
次は当サイト作成の仮定です。各号室の掲載家賃で、30日ある月の15日入居、当月16日分、保険10,000円とし、日割り家賃の端数を1円単位で切り上げて計算しています。
| 物件・号室 | 日割り＋翌月分＋保険 |
|---|---|
| 木戸 4-303 | 17,867円＋33,500円＋10,000円 61,367円 |
| 法善寺 2-312 | 19,840円＋37,200円＋10,000円 67,040円 |
| 城蓮寺 8-504 | 20,054円＋37,600円＋10,000円 67,654円 |
| 加賀田 2-301 | 20,374円＋38,200円＋10,000円 68,574円 |
正式な見積りや、最低契約金の表示ではありません。駐車場・追加設備・敷金の例外・引越し・家具家電等を含めていません。キャンペーンは適用を仮定せず、保険料・支払時期・日割り方法も実際の見積りで確認します。前払い家賃等があるため、入居時の支払いがすべて無料になる意味ではありません。
4つの号室で確認したい違いと、公式の募集
1．ビレッジハウス木戸｜千代田駅まで徒歩7〜8分の2K
大阪府河内長野市木戸西町3-15。確認した募集例は4-303号室、3階の2K（28.98㎡）、家賃33,500円です。同じ物件には1DK・5-202号室（2階、28.98㎡）の家賃38,400円も表示されていました。間取りだけでなく、希望する号室の設備と毎月の総額を確認します。
出典：ビレッジハウス木戸の公式物件ページで現在の募集と条件を確認（2026年10月14日確認）。
2．ビレッジハウス法善寺｜法善寺駅とJR志紀駅の経路を比べる1DK
大阪府柏原市法善寺3-474。確認した募集例は2-312号室、3階の1DK（28.98㎡）、家賃37,200円です。2Kは空室なしの表示でした。JR大和路線の志紀駅は公式の周辺情報で1.0km・徒歩13分と案内されており、通勤先に合う路線と経路を比べられます。
出典：ビレッジハウス法善寺の公式物件ページで現在の募集と条件を確認（2026年10月14日確認）。
3．ビレッジハウス城蓮寺｜5階までの階段と駅への移動を確認
大阪府松原市天美北3-2。確認した募集例は8-504号室、5階の2K（28.98㎡）、家賃37,600円です。現在の比較例は5階で、建物にエレベーターはありません。荷物・買い物・子どもとの移動を想定して階段を内見し、バスを利用する場合は運行日・本数・最終便・運賃を別に確認してください。
出典：ビレッジハウス城蓮寺の公式物件ページで現在の募集と条件を確認（2026年10月14日確認）。
4．ビレッジハウス加賀田｜49.21㎡・2LDKと駐車場代を合わせて確認
大阪府河内長野市加賀田281。確認した募集例は2-301号室、3階の2LDK（49.21㎡）、家賃38,200円です。同じ物件の3DKは空室なしの表示でした。南海高野線三日市町駅まで1.1km・徒歩15分の案内です。部屋の広さと、通勤・送迎にかかる時間や費用を合わせて確認します。
出典：ビレッジハウス加賀田の公式物件ページで現在の募集と条件を確認（2026年10月14日確認）。
エアコン等の設備表示があっても、希望する号室で使える設備、利用に伴う追加費用、設置・修繕の取り扱いを確認してください。家具・家電の購入や運搬も別に見込みます。
家賃上限と、車を含めた月額予算を伝える
大阪の物件に予算を伝える確認文を開く
［物件名・号室］を検討しています。［○人］で［○月ごろ］の入居を希望しています。月額家賃は［○円以内］、駐車場・追加設備を含む住居費は［○円以内］、契約費用の予算は生活費と引越し代を残して［○円］です。現在の募集、入居可能日、駐車場の空きと車両サイズ・料金、希望日での初期費用と支払期限、必要書類、内見日時を教えてください。［階段・通勤・送迎等の希望］も確認したいです。
文例は当サイト作成です。未定の項目は相談したいと伝え、申込み・契約の前に見積りと部屋の条件を確認してください。
希望する大阪の物件を開いて、空室と総額を確認
この広告から公式サイトへ進み、希望する地域・物件を選んで問い合わせ入口を確認できます。
敷金・礼金・手数料・更新料が全て無料！
日割り・翌月分家賃・保険等は別に必要です。契約内容や審査により敷金・連帯保証人が必要な場合があります。問い合わせと申込み・契約は別で、入居には審査があります。
市別の物件案内と、費用の相談先
- 河内長野市の物件案内｜木戸・加賀田
- 柏原市の物件案内｜法善寺
- 松原市の物件案内｜城蓮寺
- 入居前の費用が足りない場合の不足額と相談先
- 家賃を抑える転居費用補助の対象・対象外
- 毎月の家賃が払えない場合の家賃補助と自己負担
支援制度を検討する場合は、お住まいの自治体の窓口で要件・申請の順番・対象費用を契約前に確認します。家賃が3万円台でも、支援や入居審査の結果が決まるわけではありません。
確認日：2026年10月14日。物件情報の出典は本文中の各公式物件ページと大阪府の公式一覧です。費用例と確認文は当サイト作成で、実際の見積り・空室の保証ではありません。