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転職活動中・退職直後などの求職中に、「無職でも賃貸を借りられる？」「給与明細がないと審査に落ちる？」と心配になる方は少なくありません。
求職中の状況でも相談できる賃貸はあります。契約できるかは物件ごとの審査で決まります。現在の収入がない場合は、預貯金、失業給付、年金、内定、連帯保証人・保証会社など、家賃を支払える根拠を確認される可能性があります。
求職中の事情と、用意できる資料から相談しましょう
現在の収入、給付や預貯金など説明できる資料、毎月払える家賃を整理します。書類を先に取り寄せる前に、希望する部屋の申込条件と必要書類を担当者へ確認してください。
現在の状況・必要書類を問い合わせる手順を見るリンク先は当サイトの問い合わせガイドです。予算を伝える文例と公式サイトへの入口を確認できます。広告を含みます。問い合わせ・申込み・契約は別の段階で、入居には審査があります。
費用を用意できない場合の相談先を見る
地域の自立相談支援機関へ、住まいと家計の相談ができます。厚生労働省の相談窓口一覧を開く。支援の対象になるかは窓口で確認してください。このリンクは広告ではありません。
出典：厚生労働省・生活困窮者自立支援制度（2026年10月13日確認）。
初回の給料・給付が入るまでのお金を分けて確認
家賃の審査に必要な資料をそろえることと、入居後に支払いが続くことは別の確認です。内定がある方は勤務開始日と初回の給与支給日、失業給付を相談中の方は受給の決定状況と入金の見込みを確かめます。まだ決まっていない収入は、入金済みのお金と分けてください。
厚生労働省の基本手当Q&Aでは、認定の手続きや離職理由による給付制限が案内されています。申請した日に受け取れる前提で契約せず、個別の日程はハローワークに確認しましょう。基本手当の公式Q&A（Q8・Q20・Q29）。
手元15万円でも、契約後の生活費が足りない例
次は考え方を示す架空の予算です。物件の平均費用・実際の見積り・審査に必要な残高ではありません。
| 確認するお金 | 仮の金額 |
|---|---|
| 今使える預貯金 | 150,000円 |
| 契約見積りの支払額 | 70,000円 |
| 引っ越し・最低限の家具家電 | 20,000円 |
| 使わずに残す予備費 | 20,000円 |
| その後の生活に使える金額 | 40,000円 |
| 初回入金までに別途必要な生活費 | 70,000円と仮定 |
| 不足する金額 | 30,000円 |
150,000−70,000−20,000−20,000＝40,000円、必要な70,000円との差が30,000円です。「別途必要な生活費」には食費・光熱費・通信費・交通費や、まだ払っていない家賃などを入れます。契約時に前払いした家賃は重ねて計上せず、いつまでの家賃を払ったか見積書で確認してください。入金が遅れる場合や、税・社会保険等の支払予定も確認します。
月ごとの支出は家賃・生活費・予備費の計算欄、契約時の金額は初期費用の試算欄で別々に整理できます。給付予定だけで不足分を埋めず、支払期日までに用意できるかを窓口と確認しましょう。
求職中の賃貸審査で確認されること
- 現在の収入と今後の仕事の見込み
- 預貯金や給付など家賃支払いの根拠
- 希望家賃が無理のない金額か
- 本人確認と現在の住所
- 連帯保証人・保証会社・緊急連絡先
- 電話やメールで連絡が取れるか
細かな審査基準は公開されていないことが多く、預貯金額だけで審査結果は判断できません。申込先へ自分の状況を正確に伝え、必要な資料を確認してください。
求職中に準備したい必要書類
| 状況 | 資料の例 |
|---|---|
| 退職直後 | 前職の源泉徴収票・給与明細・離職関係書類など |
| 失業給付 | 受給状況が分かる資料 |
| 内定済み | 内定通知書・雇用契約書・給与条件が分かる資料 |
| 預貯金で支払う | 通帳の写し・残高が分かる資料 |
| 年金・各種給付 | 受給額が分かる通知書など |
| 保証関係 | 連帯保証人・保証会社・緊急連絡先の情報 |
上の表は一般的な相談資料の例で、すべての物件に共通する提出書類ではありません。ビレッジハウスの個人契約は、公式FAQで顔写真付き身分証の両面、給与明細・各種受給証等の収入資料、収入受取口座の通帳、保険関係の書類が案内されています。追加資料を求められる場合もあります。残高を示す資料だけで代替できるかを自己判断せず、現在の状況に応じた指定範囲を担当者へ確認してください。
求職中に賃貸を借りやすくする現実的な方法
家賃の低い物件を選ぶ
収入が不安定な時期に高い家賃を選ぶと、審査だけでなく入居後の生活も苦しくなります。共益費、駐車場、光熱費、通信費まで含めた月額で比較してください。
内定が出ている場合は資料を用意する
勤務開始日、雇用形態、給与が確認できる書類を提出できるか確認します。口頭の内定だけで審査に通るとは限りません。
預貯金や給付を正確に説明する
現在の給与がなくても、家賃を支払う資金を説明できる場合があります。必要な残高や資料は申込先によって異なるため、自己判断で不要な情報まで送らず担当者へ確認してください。
保証会社を利用できる物件を探す
連帯保証人を立てず保証会社を利用する物件もあります。ただし保証会社にも審査と保証料があり、求職中でも必ず利用できるわけではありません。
仕事と部屋はどちらを先に決める？
可能なら在職中または内定後に部屋を探す方が、勤務・収入を説明しやすくなります。一方で、遠方への転職や住居喪失など先に部屋が必要な場合もあります。
- 在職中：退職前に申込み可能か確認する
- 内定済み：内定通知書などを準備する
- 求職中：預貯金・給付・保証条件を確認する
- 住む場所がない：賃貸審査だけを待たず公的相談先も使う
今夜の住居がない方は、住むところがない場合の相談先と賃貸探しを先に確認してください。
求職中に避けたい申込み方
- 勤務中と偽る
- 退職予定・退職済みを隠す
- 収入や預貯金を多く書く
- 同居人を申告しない
- 複数物件へ説明なく同時申込みする
- 初期費用を借金だけで準備し生活費を残さない
申込内容と書類が一致しない場合、確認が長引いたり審査結果に影響したりする可能性があります。
求職中でもビレッジハウスへ申し込める？
求職中というだけで一律に申込み不可とは断定できませんが、ビレッジハウスにも入居審査があります。現在の収入、預貯金、各種給付、内定状況などを伝え、何を提出すればよいか確認してください。
詳しい審査の考え方はビレッジハウスの審査記事、契約手順は申込み方法の記事で解説しています。
広告・申込み前の注意：求職中でも必ず入居できるわけではありません。物件・申込者により必要書類と審査結果が異なります。リンク先で自分の状況を正確に伝えてください。
給与明細がないときの確認文と、公的相談の入口
最初は事情・予算・希望を文章で相談し、書類の種類と提出先が分かってから指定された方法で提出します。通帳の全ページや本人確認書類を、問い合わせ先が不明なフォームへ先に送る必要はありません。
求職中・内定済みの問い合わせ文を開く
現在は［求職中／退職直後／内定済み］です。希望は［地域・部屋］、家賃の上限は［ ］円、契約時に用意できる予算は［ ］円です。現在の給与明細がない場合に確認される資料と、預貯金・各種受給証・内定通知書等で相談できるかを教えてください。初回の給与・給付の入金は［決定済みの日付／未定］です。見積りに含む家賃の期間、その他の費用、支払期日も確認したいです。必要な書類の範囲と提出方法をご案内ください。
地域と予算だけを先に整理したい方は、問い合わせ文を作る欄も使えます。本文が表示されるだけで、自動送信はされません。
家賃や転居費用が不足するとき
家賃の支援や家計・住まいの相談は、地域の自立相談支援機関へ相談できます。失業給付の手続き先とは役割が異なります。制度の利用には収入・資産・求職活動等の条件があり、支援が決まっても民間賃貸の入居審査は別にあります。
- 住居確保給付金の家賃補助：対象外の共益費等と相談の順番
- 家賃の低い住まいへ移る場合の転居費用補助：対象要件や契約前の相談を確認
- 厚生労働省：離職時・求職中に受けられる支援
- 厚生労働省：住居確保給付金の相談窓口一覧
今夜泊まる場所がない、退去が迫っている場合は、物件の審査結果を待つだけにせず、住むところがない場合の相談先も確認してください。
資料確認：2026年10月14日。賃貸の申込書類はビレッジハウス公式FAQ、公的支援は上記の厚生労働省資料を参照しています。個別の入居可否・支給可否はそれぞれの窓口で確認してください。
よくある質問
無職だと賃貸審査に必ず落ちますか？
必ず落ちるとは限りません。預貯金、内定、給付、保証会社などを含めて判断される場合がありますが、基準は物件ごとに異なります。
失業保険は収入として扱われますか？
審査上の扱いは申込先によって異なります。受給額・期間が分かる資料を用意し、利用できるか確認してください。
まとめ｜求職中は支払い根拠を先に整理する
求職中でも賃貸へ申し込めますが、現在と今後の家賃支払いをどう説明するかが重要です。家賃を抑え、預貯金・給付・内定などの資料を準備し、自分の状況を正直に伝えましょう。